Kluczowe dania na wynos
- Nowa funkcja AI w aplikacji mobilnej Zillow generuje kompletne plany pięter na podstawie zdjęć w wykazie.
- Eksperci twierdzą, że funkcja AI firmy Zillow znacząco pomoże kupującym domy w procesie wyszukiwania.
- Chociaż sztuczna inteligencja jest pomocnym narzędziem, eksperci twierdzą, że nadal powinna być używana wraz z pomocą rzeczywistego agenta nieruchomości, ponieważ mają oni najlepszą wiedzę w branży.
Najnowsza funkcja aplikacji domowej Zillow dowodzi, że sztuczna inteligencja to w dużej mierze przyszłość kupowania domu, twierdzą eksperci.
Aplikacja zawiera teraz wygenerowany przez sztuczną inteligencję plan piętra w każdym domu, na który patrzysz, aby przewidzieć wymiary pokoju, powierzchnię i położenie zdjęć na liście w stosunku do innych.
Eksperci od nieruchomości twierdzą, że technologia AI stanie się bardziej rozpowszechniona w projektowaniu i zakupach domowych jako dodatkowe narzędzie, które pomoże konsumentom znaleźć wymarzone domy.
„AI to algorytm, który, miejmy nadzieję, pomoże ulepszyć [wyszukiwarkę], pobierając więcej zestawów danych i próbując zawęzić to, czego dokładnie szukasz”, Jeff Lobb, założyciel i dyrektor generalny SparkTank Media, powiedział Lifewire przez telefon.
Zillow podejmuje AI
Funkcja jest częścią wycieczki po domu 3D aplikacji Zillow, która pozwala potencjalnym nabywcom domu wirtualnie zobaczyć, jak wygląda dom bez wchodzenia do niego.
Dzięki użyciu kamery 360 stopni, a następnie zastosowaniu wizji komputerowej i modeli uczenia maszynowego, aby wygenerować wycieczkę po domu 3D i interaktywny plan piętra, Zillow twierdzi, że kupujący mogą uzyskać znacznie dokładniejsze wyobrażenie o przepływie domu i przestrzeni wnętrza.
„Redefiniujemy doświadczenie wirtualnych wycieczek, wykorzystując sztuczną inteligencję, aby przełamać bariery między zdjęciami w formie multimedialnej i wirtualnymi wycieczkami oraz danymi ofert, takimi jak powierzchnia i wymiary pomieszczeń” – powiedział Josh Weisberg, wiceprezes zespołu Rich Media Experience Zillow, w ogłoszeniu firmy.
„To nowe zintegrowane doświadczenie pomoże kupującym lepiej zrozumieć związek między zdjęciami a układem domu, zapewni lepsze wyczucie przestrzeni i funkcji domu oraz poprawi ogólne wrażenia z zakupów” – dodał Weisberg.
Eksperci od nieruchomości twierdzą, że aplikacja AI firmy Zillow to sprytny dodatek, który pomaga kupującym domy w początkowym wyszukiwaniu.
„Myślę, że każda funkcja sztucznej inteligencji, którą [Zillow] doda do swojej platformy, po prostu pomoże w wyszukiwarce konsumenckiej zredukować liczbę kliknięć i zacząć dostarczać bardziej trafne informacje, co jest pięknem sztucznej inteligencji”, Lobb powiedział.
Lobb powiedział również, że Zillow może wykorzystać sztuczną inteligencję, aby uczynić swoje domowe narzędzie oceny dokładniejszymi. To narzędzie, które, jak powiedział, jest prawie zawsze niedokładne, chociaż ludzie często biorą sobie te szacunki wartości do serca.
Zastosowania AI w nieruchomościach
Lobb powiedział, że sztuczna inteligencja już zaczęła integrować się z branżą nieruchomości, niezależnie od tego, czy jest to aplikacja, która może powiedzieć, ile światła słonecznego otrzymuje dany dom, czy prognozy wzrostu lub spowolnienia zarówno w budynkach mieszkalnych, jak i komercyjnych.
„AI ułatwia zarówno agentom, jak i nabywcom domów”, powiedział Lobb. "Staje się asystentem w wielu żmudnych zadaniach, które filtrują informacje."
Na przykład, Lobb powiedział, że sztuczna inteligencja może pomóc w zapewnieniu lepszych doświadczeń wyszukiwania poprzez śledzenie nawyków i upodobań konsumentów. Na przykład, jeśli ktoś kliknie na wszystkie kuchnie w domu, może zostać przekierowany do domów z lepszymi kuchniami.
AI może również pomóc w zbieraniu dokumentów pomiędzy agentami nieruchomości a urzędnikami ds. kredytów lub zapewnić dokładniejsze informacje finansowe, takie jak oszczędność kosztów energii i opłat.
AI to algorytm, który, miejmy nadzieję, pomoże…pobierając więcej zestawów danych i próbując zawęzić to, czego dokładnie szukasz.
Jednak Lobb ostrzega, że chociaż sztuczna inteligencja jest pomocnym narzędziem, powinna być nadal używana w połączeniu z agentami nieruchomości.
Zawsze jestem pro agentem nieruchomości, ponieważ sztuczna inteligencja jest dobra w agregowaniu danych, ale agenci nieruchomości będą mieli również umiejętność oceny dokładnych warunków rynkowych, dlaczego ta lokalizacja jest lepsza od innych, ulepszenia, które zostały wykonane w domu itp., których komputery nie widzą” – powiedział.
Lobb powiedział, że wielu konsumentów uważa, że sztuczna inteligencja jest w 100% dokładna i pokazuje tylko fakty, ale nabywcy domów powinni zawsze traktować dane AI z przymrużeniem oka.
„Sztuczna inteligencja zdecydowanie staje się coraz lepsza, ale wszystko, co zapewnia, jeśli chodzi o ceny lub wartości, daje zakres, a ten zakres musi zostać zweryfikowany przez profesjonalistę” – powiedział.
